maison à vendre Trélissac, Dordogne

€ 157.900

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Découvrez votre future maison de campagne aux portes de Périgueux ! Cette belle maison de plainpied de 95 m², construite en 1970, est prête à devenir le cocon idéal pour votre famille. Avec 5 pièces, dont 4 chambres confortables, vous aurez amplement d'espace pour accueillir vos proches ou créer votre bureau à domicile.\nLa cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour des moments conviviaux. Imaginez préparer de délicieux repas tout en partageant de bons moments avec vos proches dans le séjour lumineux.\nÀ l'extérieur, une terrasse de 10 m² vous attend pour des petitsdéjeuners ensoleillés ou des soirées estivales. Profitez d'une vue splendide sur la campagne et d'une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière.\nSituée dans un cadre idéal, la maison est proche des commodités : écoles, crèches et commerces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants et parcs sont à proximité. De plus, la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide.\nUn studio (possibilité d'un revenu complémentaire) et un garage avec stockage complète l'ensemble immobilier. Ne manquez pas cette belle opportunité : venez visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer !\n\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ..\nContacteznous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#7110947
reference :	EA2BOL-C-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Trélissac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 157.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier :	Immobilière De L'isle
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immobilière De L'isle

frais estimés de ce bien à Trélissac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.357
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.105
Taxe habitation Estimation	Entre € 315,80 et € 789,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).