maison à vendre Trélissac, Dordogne

€ 296.800

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Sur la commune de Trélissac à quelques minutes à pied d’un groupe scolaire, arrêt de bus, voie verte, alimentation et à 5 min en voiture et 10 min en vélo de Périgueux, l’emplacement est idéal pour toute la famille. Située dans un quartier calme, cette maison singulière et haute en couleur fait souffler un vent de liberté, tant par ses espaces atypiques que par sa luminosité. Elle est composée d’un vestibule ouvrant sur un patio, d'une cuisine ouverte sur l’espace à vivre avec sa cheminée, de cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, une vaste véranda et un espace salon/bibliothèque.\nA l’étage, un sous-sol total semi-enterré aménagé comprenant : chaufferie, buanderie plus une pièce qui trouvera vite son utilité pour les bricoleurs. Un garage double, des menuiseries neuves en partie, une toiture neuve et un assainissement collectif conforme.\nUn jardin aux multiples essences mi champêtre, mi paysager, sans vis-à-vis dans un petit nid de verdure. Le terrain est piscinable. La maison est accueillante et la situation exceptionnelle pour une famille. \n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (EI).\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7123268
reference : F2TB-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Trélissac
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 175 m2
surface du terrain : 1692 m2
prix : € 296.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière de l'isle

agent immobilier : Immobilière de l'isle
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Trélissac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.913
Taxe foncière
Estimation
Entre € 594 et € 2.078
Taxe habitation
Estimation
Entre € 593,60 et € 1.484
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Trélissac, Dordogne, référence: F2TB-IMMOISLE

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