maison à vendre Trémolat, Dordogne

€ 299.000

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A VOIR RAPIDEMENT CAR RARE SUR LE MARCHÉ !A Saisir proche Lalinde et du Bugue, Jolie maison entièrement rénovée avec goût de 164 m² très bon état, 130 m² habitables de plainpied, offrant de beaux volumes et de bons équipements, le tout dans agréable environnement au calme sans oublier son joli parc clos et arboré constructible et piscinable.Composée: Cuisine équipée de 15 m², séjour salon de 30 m² environ avec un poêle à bois récent, une belle véranda de 17,90 m², 3 belles chambres entre 13,60 et 16,30 m² dont une parentale suitée, un dressing, une seconde salle d'eau, 2 wc.Rez de jardin: Une agréable cuisine d'été ainsi qu'un cellier avec rangements le tout chauffée et isolée, un vaste garage comprenant un atelier / chaufferie avec une pompe à chaleur, une cave. Un cabanon + un tunnel agrémente le parc ainsi qu'un jardin potager !Le tout facile d'entretien.Maison économique, un gros avantage double réseau d'eau avec la Dordogne idéal pour le jardin ou autres utilisations. Assainissement tout à l'égout + un adoucisseur.Taxes Foncières 1156 eurosPas de travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous ! Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7122048
reference :	FDI635
departement :	Dordogne
proche :	Trémolat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	4149 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Trémolat (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).