maison à vendre Vélines, Dordogne

Venez visiter cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.Dès la porte d'entrée, vous pénétrez dans la pièce à vivre de 55m² avec une cuisine entièrement équipée, une cheminée à l'éthanol côté salon donnant sur la terrasse et la piscine.Un mur en pierre sépare la pièce de vie de la partie nuit avec beaucoup de charme.La suite parentale est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, avec vue sur la terrasse et la piscineTrois chambres supplémentaires de 17 et 12 m² complètent ce bienSalle de bain avec douche à l'italienneCellierLes équipements de cette maison donnent à ce bien la note de double A au DPE :- une pompe à chaleur- un chauffe eau thermo dynamique- double vitrage et une très bonne isolationLes extérieurs sont très bien entretenus, avec une piscine, deux dépendances, une pergola sur un terrain de 1700m²Collège sur la commune, avec toutes les commodités (maison de santé, pharmacie, supermarché pas loin)Vélines se trouve à moins d'une heure de Bordeaux et moins de 45mn de Bergerac.La maison se situe à moins de 2 km de la gare qui dessert la ligne Bordeaux Bergerac. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Gilles MARTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897909