maison à vendre Vélines, Dordogne

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant modernité, confort de vie ? Cette maison de plain-pied d'environ 96 m² pourrait bien être votre coup de cœur. Située à proximité immédiate des commodités et de la gare, elle vous accueille dans un environnement soigné, sur un terrain clos et arboré de 3 550 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, climatisé et agrémenté d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité. Un espace bureau avec mezzanine, bénéficiant d'un accès direct à la piscine, offre un cadre idéal pour travailler ou se détendre. Une buanderie pratique complète les espaces de vie.Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées.À l'extérieur, tout est pensé pour le confort : allée et parking en enrobé, portail automatique, double garage avec atelier, terrasses dont une en résine avec granulats prolongée jusqu'à la piscine chauffée, un puits...Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant.Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible, sans compromis sur les équipements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )