maison à vendre Vergt, Dordogne

€ 1.200.000

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La maison principale, d’une surface généreuse, permet d’envisager une vie de famille sur place ou une activité de chambres d’hôtes : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour • Cuisine d’été semiouverte avec vue panoramique • Piscine 12 x 6 m, idéale pour la détente ou l’accueil touristique . Une exploitation agricole opérationnelle et spécialisée L’exploitation est reconnue pour sa spécialisation dans la culture de la noix, avec des installations permettant de gérer l’ensemble du cycle de production : • Environ 15 hectares de noyers matures à exploiter (sur un total de 23 ha) • Hangar agricole pour le stockage du matériel • Vaste atelier • Magasin de vente directe, avec potentiel de transformation en gîte ou local d'accueil touristique • Vente du matériel d’exploitation • Garage, grange, et nombreux espaces de rangement. vente du matériel d’exploitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7109532
reference :	0A3AF577EC324237
departement :	Dordogne
proche :	Vergt
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	5
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	230000 m2
prix :	€ 1.200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Vergt (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 84.054
Taxe foncière	€ 1.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.400 et € 6.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).