maison à vendre Verteillac, Dordogne

€ 192.600

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En bordure d'un petit village Périgourdin, à 10 minutes de villes avec tous commerces et 40 minutes d'Angoulême, une jolie maison début XIXème qui a été rénovée en 2019 (toiture, huisseries, isolation).\nNichée dans un écrin de verdure, elle saura vous séduire par son jardin arboré de fruitiers, plantes et fleurs diverses. Composée au RDC d'un séjour avec une superbe cuisinière à bois, et son plancher en chêne massif, une cuisine ouverte, et une chambre avec salle d'eau permettant de vivre entièrement de plain-pied. A l'étage se trouvent deux chambres additionnelles et une salle d'eau. \nUne dépendance rénovée offre un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau pour une surface d'environ 15m², ainsi qu'une grange d'environ 83m² à aménager complète ce bien. Sur un terrain entièrement clos de 1660m² avec un puits, on peut également implanter une piscine. A vite découvrir!\n\nCe bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.\n\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ..\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr:	#6812194
reference :	N1CFV-IMMOISLE
departement :	Dordogne
proche :	Verteillac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1660 m2
prix :	€ 192.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière De L'isle

agent immobilier :	Immobilière De L'isle
nom :	niet opgegeven
adressse :	2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immobilière De L'isle

frais estimés de ce bien à Verteillac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.744
Taxe foncière Estimation	Entre € 385 et € 1.348
Taxe habitation Estimation	Entre € 385,20 et € 963
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).