maison à vendre Verteillac, Dordogne

€ 145.000

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Située au cœur du village de Verteillac, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et commodités.Au rezdechaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux de 22 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse. L'espace nuit se compose de 2 chambres de plainpied, dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, agréable pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, une troisième chambre offre un espace plus intimiste, accompagnée de sa salle de bains avec WC séparé.À l'arrière de la maison, vous serez séduit par un jardin clôturé de 72 m², au calme, véritable atout rare en centre bourg, comprenant un cabanon et une petite terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Les + : 3 chambres dont 2 en rezdechaussée Séjour de 22 m² 1 salle d'eau + 1 salle de bain 2 WC Jardin de 72 m² au calme Cabanon et terrasse Emplacement central, tout à piedUne maison idéale pour une vie de village confortable ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908649

détails du bien

Franimo nr:	#7310359
reference :	340938932464
departement :	Dordogne
proche :	Verteillac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	182 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Alexeline

agent immobilier :	Capifrance Alexeline
nom :	Olivier Alexeline
adressse :	24340 Mareuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Alexeline

frais estimés de ce bien à Verteillac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).