maison à vendre Villefranche-du-Périgord, Dordogne

€ 61.000

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Vous rêvez d'avoir votre propre pied-à-terre en Dordogne ?

D'une maison que vous pourrez transformer progressivement selon vos envies pour en faire votre résidence secondaire idéale ou votre futur lieu de vie ?

Alors cette ancienne maison de garde-barrière mérite toute votre attention.

Située dans un environnement touristique particulièrement recherché, à proximité de villages de caractère, de sites naturels remarquables et de toutes les commodités du quotidien, cette propriété offre une excellente base pour ceux qui privilégient avant tout l'emplacement et le potentiel.

La maison dispose d'un jardin, d'une cave, de deux chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Ayant conservé l'essentiel de son caractère authentique, elle offre à son futur propriétaire la liberté de moderniser les lieux selon ses goûts, sans avoir à assumer les choix réalisés par d'autres auparavant.

Une belle opportunité pour les amoureux de la France qui préfèrent investir dans le potentiel plutôt que dans la perfection.

Une maison où vous pourrez écrire votre propre histoire.

Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Marc de Haay

+ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7272681
reference :	SI1562
departement :	Dordogne
proche :	Villefranche-du-Périgord
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	1234 m2
prix :	€ 61.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	530

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier :	ServiceImmo
nom :	ServiceImmo
adressse :	Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ServiceImmo

frais estimés de ce bien à Villefranche-du-Périgord (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.690
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 122 et € 427
Taxe habitation Estimation	Entre € 122 et € 305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).