maison à vendre Baume-les-Dames, Doubs

Situé sur la commune de Baume-les-Dames, tout proche des commerces et commodités, cet immeuble calme et agréable offre une opportunité rare d’investissement sécurisé et rentable. Il comprend cinq appartements, tous actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel d’environ 2 115 €. Aucun travaux n’est à prévoir, le bâtiment érigé en 2006 est parfaitement entretenu et les logements sont en bon état. Chaque logement bénéficie d’un accès indépendant, d’un espace extérieur privatif, d’un garage et d’une place de stationnement. Ces équipements apportent un véritable confort de vie aux locataires et limitent le turn-over locatif. Le bien se compose de deux F2 de 40 m², deux F3 de 70 m² et un F4 de 80 m². Son emplacement, entre zone résidentielle et zone commerciale, assure un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rentable, sans souci de gestion immédiate, avec une situation locative stable et des locataires déjà en place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Réf. 23329 Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 015 € et 1 375 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Maxime GUAZZETTI - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier