A vendre a moins de 3 fois l'eber dans un quaier ès prisé du cene de besançon, un restaurant ès rentable, sur 230m2 les propriétaires ont décidé de réduire depuis quelques années l'aivité du restaurant en fermant des services et en limitant le renouveement des tables. malgré tout sur les 3 derniers exeices laissent apparaie un iffres d'affaires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros et un ebe reaite de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. les iffres sont stables enes les différents exeices avec un éca de moins de 5 000 euros. le loyer est de 2100 euros ht soit seulement 5% du iffre d'affaires auel. en ouveure complète, avec un renouveement un peu plus impoant, et un service continue le dimane le ca du restaurant peut oie facilement de 300ke, pour aeindre le iffre d'affaires de ses voisins proe du miion. l'établissement est au normes hap et ne nécessite aucun avaux, espace de produion en parfait état, le matériel est fonionnel et complet (piano, ambre froide, table réfrigérée + et -, plonge, lave-vaissee, lave vee...) l'établissement dispose d'une dérogation pmr, quaier historique protégé. malgré son emplacement en hyper cene, les propriétaires ont mis aux normes les évacuations des eaux usées, l'établissement disposent d'un bac à graisse enteé. l'établissement est situé sur un emplacement numéro 1 à fo passage, il dispose d'un parking de plus de 200 places de stationnement ainsi que des anspos en commun. ce joli restaurant est composé de 2 teasses, pour 60-80 places. au rdc 1 bar et de 2 saes de services, au sous-sol une magnifique cave voutée en piee de 115m2, avec de magnifiques ahes et piliers, avec une hauteur sous plafond supérieur à 2.5m (au plus bas) permeant aueement de l'utiliser en sae de service et d'aueiir de nombreux ients. cee cave est équipée d'un second bar. sur ces 2 niveaux l'établissement propose ene 100 et 120 places assises ce magnifique établissement offre de nombreuse possibilité que ce soit pour poursuie le concept auel, mere en place un nouveau concept de bar ou de restaurant, ou bien pour implanter une enseigne nationale. les propriétaires vendent l'établissement pour pair s'instaer à l'éanger, toutefois ils pouont aompagner le repreneur si celui-ci le souhaite pendant quelques mois. l'établissement n'est pas compatible avec une location gérance, l'établissement peut êe vendu en pa social, toutefois le faible taux d'endeement rendrait l'opération peu intéressante. appo minimum conseié (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. cee annonce est rédigée par le cabinet d'expeise maieu vioi absolut immobilier - immaicule au rsac de besancon sous le numero (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) honoraires à la arge du vendeur. - Acheter-louer.fr
