OPTIMHOME vous présente en exclusivité cette maison familiale de 147 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Étupes, à seulement 5 minutes de Montbéliard et de l'accès A36.Un cadre idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité, luminosité et potentiel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.************************************************************************************************Le prix de première offre possible est fixé à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé.Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.************************************************************************************************Organisation de la maison :Étage principal :• Séjour de 28m² donnant sur terrasse avec possibilité de véranda• Grande cuisine de 24m² séparée avec poêle à pellet• 2 chambres de 13m²• Salle d'eau avec douche et vasque• WC séparé2eme étage :• 2 grandes chambres de 31 m² et 19 m², avec possibilité d'en créer une 3 -ème• Salle d'eau avec WCSous-sol complet environ 90 m² :• Garage de 36 m²• Buanderie avec cheminée• Local chaufferie avec douche• Cave• Piece de rangementExtérieurs• Beau terrain clos et arboré de 833 m²• Dépendance Les + qui font la différence :• Terrain plat et arboré de 8.3 ares• Sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement• 4 chambres spacieuses• Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse• Quartier résidentiel recherché et proche écoles, commerces et transports Un emplacement stratégique :- Écoles : maternelle & primaire à 10 min à pied, collège à 3 min, lycées à Montbéliard (5-10 min)- Commerces : boulangerie et pharmacie à pied, supermarchés et zone commerciale à moins de 7 min- Transports : bus évolitY, gare SNCF à 10 min, accès rapide A36- Santé : médecins à proximité, Hôpital Nord Franche-Comté à 20 min- Loisirs : parc communal, associations sportives, piscine, cinéma et restaurants à MontbéliardUne maison familiale à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
