maison à vendre Étupes, Doubs

OPTIMHOME vous présente en exclusivité cette maison familiale de 147 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Étupes, à seulement 5 minutes de Montbéliard et de l'accès A36.Un cadre idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité, luminosité et potentiel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités !Organisation de la maison :Étage principal :• Séjour de 28m² donnant sur terrasse avec possibilité de véranda• Grande cuisine de 24m² séparée avec poêle à pellet• 2 chambres de 13m²• Salle d'eau avec douche et vasque• WC séparé2eme étage :• 2 grandes chambres de 31 m² et 19 m², avec possibilité d'en créer une 3 ème• Salle d'eau avec WCSoussol complet environ 90 m² :• Garage de 36 m²• Buanderie avec cheminée• Local chaufferie avec douche• Cave• Piece de rangementExtérieurs• Beau terrain clos et arboré de 833 m²• Dépendance Les + qui font la différence :• Terrain plat et arboré de 8.3 ares• Soussol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement• 4 chambres spacieuses• Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse• Quartier résidentiel recherché et proche écoles, commerces et transports Un emplacement stratégique : Écoles : maternelle & primaire à 10 min à pied, collège à 3 min, lycées à Montbéliard (510 min) Commerces : boulangerie et pharmacie à pied, supermarchés et zone commerciale à moins de 7 min Transports : bus évolitY, gare SNCF à 10 min, accès rapide A36 Santé : médecins à proximité, Hôpital Nord FrancheComté à 20 min Loisirs : parc communal, associations sportives, piscine, cinéma et restaurants à MontbéliardUne maison familiale à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )