maison à vendre Ferrières-les-Bois, Doubs

€ 265.000

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* EN EXCLUSIVITE * Maison de plainpied 103 m2 4 chambres terrain 972 m2 proche SaintVit (FerrièreslesBois) Située à FerrièreslesBois, dans une rue en impasse particulièrement paisible, cette maison de plainpied de 103 m2 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 2 km du centre de SaintVit et à proximité de Besançon. Implantée sur un terrain de presque 10 ares (972 m2), elle bénéficie d’un environnement calme avec une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend : un hall d’entrée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve 4 chambres une salle de bains avec douche et baignoire WC séparés un garage avec porte sectionnelle Maison bien isolée, équipée de : menuiseries PVC double vitrage volets roulants chauffage assuré principalement par une pompe à chaleur air/air (récente), complété par des radiateurs électriques combles perdus isolés La maison a fait l’objet de travaux récents et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques finitions décoratives pourront être personnalisées selon vos envies. Faible taxe foncière : 537 € en 2025. Situation 2 km du centre de SaintVit 13 min du CHU Jean Minjoz 9 min de la zone commerciale de Chateaufarine 10 min de l’accès autoroute (Chemaudin) accès rapide à Besançon via la gare SNCF de SaintVit Une maison fonctionnelle et familiale, prête à accueillir vos valises. Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Théo NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7280057
reference :	6428
departement :	Doubs
proche :	Ferrières-les-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	972 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Théo Sanchez

agent immobilier :	IDLR Théo Sanchez
nom :	niet opgegeven
adressse :	25720 Avanne Aveney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Théo Sanchez

frais estimés de ce bien à Ferrières-les-Bois (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).