maison à vendre L'Isle-sur-le-Doubs, Doubs

€ 184.000

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À L’Isle-sur-le-Doubs, dans un quartier calme et agréable, vous trouverez cette maison de plain-pied construite en 2003, implantée sur un terrain clos et arboré de 6,5 ares. Elle offre environ 120 m² habitables, avec une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², et une cuisine équipée ouverte. L’accès direct à la terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement du jardin, sans vis-à-vis, avec une piscine hors sol pour se rafraîchir tout l’été. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un accès pratique au garage. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain viennent compléter les espaces nuit. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est déjà équipée de solutions économiques et écologiques : panneaux solaires, poêle à granulés et adoucisseur d’eau. C’est une maison fonctionnelle, chaleureuse, idéale pour une famille ou toute personne à la recherche de calme et de confort. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Information et visites : Maxime GUAZZETTI - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23295 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7061908
reference :	75008148121
departement :	Doubs
proche :	L'Isle-sur-le-Doubs
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à L'Isle-sur-le-Doubs (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.288
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).