maison à vendre Ornans, Doubs

€ 40.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un commerce clé en main, idéalement situé au cœur d'un centre culturel et touristique prisé de la vallée de la Loue. Surface : 45 m² Emplacement premium : Zone dynamique avec 2 parkings à proximité immédiate – ville de 4 500 habitants État impeccable : Aménagement récent, aucun travaux à prévoir Clientèle variée et fidèle : Locale et touristique Bail commercial : Loyer attractif de 450 € avec faibles charges Aucun salarié : Gestion simplifiéeOpportunités de développement : Possibilité d'élargir l'offre grâce à des partenariats locaux et à une stratégie digitale.Nouveauté ! Vous avez également la possibilité d'acheter uniquement le pas de porte.Ne manquez pas cette occasion unique d'entreprendre dans un cadre agréable et dynamique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888619

détails du bien

Franimo nr:	#7018201
reference :	340931540734
departement :	Doubs
proche :	Ornans
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 40.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Isabelle Loison
adressse :	39600 Montigny Les Arsures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Ornans (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.246
Taxe foncière Estimation	Entre € 80 et € 280
Taxe habitation Estimation	Entre € 80 et € 200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).