maison à vendre Rurey, Doubs

€ 371.000

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Immeuble à vendre 371 000 € Description Immeuble à vendre ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € IDEAL INVESTISSEURS, situé au proche du centre de ORNANS, cet immeuble en mono propriété, très rare sur le marché, comprend 6 appartements RAPPORT NET 8 %. l'immeuble comprend: Un appartement F2 rez de chaussé droit extérieur de 50m² (Loué 392 € pas charges), DPE D, chauffage électrique. Un appartement F3 rez de chaussée gauche intérieur de 71m² (Loué 520 € pas de charges), DPE E, chauffage électrique. Un appartement F1 rez de chaussé bas de 22 m² (Loué 330 € pas de charges), DPE vierge en cours, chauffage électrique. Un appartement F3 1er étage de 69 m² (Loué 492 € pas de charges), DPE vierge en cours, chauffage électrique. Un appartement F2 1er étage de 42m² (Loué 410 € pas charges), DPE E, chauffage électrique. Un appartement F3 2eme étage de 60 m² (Loué 492 €), DPE vierge en cours, chauffage électrique. L'ensemble est en très bon état et offre de belles perspectives de revenus au futur propriétaire ( 31 632€ de revenus annuels ). I déalement situé dans un environnement calme en bord de loue à mois de 1 heure de la frontière suisse. Les locataires sont présents depuis longtemps pour la plupart( 2011, 2018, 2017, 2020...) et les appartements sont immédiatement loués en cas de dèpart. Tous les services et les commerces dans la commune. Contactez moi: Hervé BOUGER REMAX LES MILLE ETANGS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) herve. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 21000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7121747
reference :	749731004-120
departement :	Doubs
proche :	Rurey
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	306 m2
surface du terrain :	432 m2
prix :	€ 371.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	302
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immod

agent immobilier :	Re/max immod
nom :	Nathalie Thiriet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immod

frais estimés de ce bien à Rurey (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.018
Taxe foncière Estimation	Entre € 742 et € 2.597
Taxe habitation Estimation	Entre € 742 et € 1.855
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).