maison à vendre Saint-Hilaire, Doubs

€ 248.000

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Maison à vendre à Saint-Hilaire – 3 chambres, beaux volumes, travaux à prévoirVenez découvrir cette maison spacieuse à fort potentiel située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un second hall, nécessitant des travaux de rénovation ainsi qu'une buanderie à terminer de rénover également. Deux garages spacieux viennent compléter ce niveau, offrant un véritable espace de stockage et de stationnement.Au 1er étage, vous serez séduit par un salon lumineux, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas conviviaux. Une très belle salle de bain et une chambre viennent compléter cet espace. Le coin nuit se compose de deux autres chambres, un WC séparé et une magnifique mezzanine, offrant une vue dégagée et un potentiel d'aménagement à exploiter.En plus de cette maison, vous bénéficierez d'une grange à rénover totalement, offrant un énorme potentiel pour y aménager un appartement, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.Travaux à prévoir : bien que de nombreuses rénovations aient déjà été réalisées avec soin et goût, il vous faudra prévoir des travaux complémentaires pour finaliser certains espaces et donner à cette maison tout le charme qu'elle mérite.Idéale pour les amoureux de la rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à vos idées et d'aménager un cadre de vie unique à votre image.N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BESANCON) Kyphun LEPEULE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.908484

détails du bien

Franimo nr:	#7095245
reference :	340938462591
departement :	Doubs
proche :	Saint-Hilaire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	448 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lepeule

agent immobilier :	Capifrance Lepeule
nom :	Kyphun Lepeule
adressse :	25110 Baume les dames France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lepeule

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).