maison à vendre Valentigney, Doubs

€ 159.000

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À saisir ! Ensemble immobilier sur 22 ares à Valentigney.RARE sur le secteur !En plein centreville de Valentigney, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel sur un terrain plat et arboré de 22 aresIl se compose de :Une maison principale d'environ 100 m² sur deux niveaux : salon, cuisine, salle de bains, trois chambres.Une seconde maison d'environ 60 m², idéale pour un logement indépendant, un investissement locatif ou une activité professionnelle.Une dépendance comprenant trois garages.Les deux habitations disposent du chauffage au gaz et de compteurs électriques séparés Les toitures sont récentes et certaines fenêtres en PVC double vitrage.Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, surtout sur la petite maison.Les atoutsDeux maisons sur la même parcelle, Grand terrain de 2 200 m², trois garages, toitures récentesIdéal investisseur, famille nombreuse ou projet multigénérationnelTaxe foncière : 1 570 €Chauffage : gaz (radiateurs)Exposition : sudVue dégagée sur la verdureUne opportunité rare à visiter sans tarder !Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927425

détails du bien

Franimo nr:	#7170638
reference :	340932393031
departement :	Doubs
proche :	Valentigney
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	2200 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Angelis

agent immobilier :	Capifrance De Angelis
nom :	De Angelis
adressse :	25230 Seloncourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Angelis

frais estimés de ce bien à Valentigney (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).