maison à vendre Valentigney, Doubs

€ 182.000

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Proposée en EXCLUSIVITE chez Capifrance à ValentigneyDANS UN SECTEUR TRES PRISE emplacement privilégié au calme !Proche centre ville et ses commodités,Sympathique construction de 1940 avec rénovations récentes réalisée de 2017 à aujourd'hui,Agrémentée d'une annexe indépendante à usage de garage et atelier et d'un immense carport !Sur une confortable parcelle de terrain de plus de 900 m2.L'habitation offre près de 110 m2 habitables: Au rez de chaussée* Entrée / couloir avec 2 accès extérieur (avant et arrière de la maison),* Cuisine dinatoire,* Spacieux et lumineux séjour,* Vaste et pratique cellier,* Salle de bain avec douche / vasque / branchements lavelinge,* Wc séparés; L'étage propose* Confortable salon avec cheminée à insert,* Chambre 1,* Chambre 2,* Chambre 3;L'annexe:* Grand garage à porte motorisée,* Atelier sur dalle avec porte de service.* Grand carport permettant le stationnement abrité de 2 véhicules,* Panneaux photovoltaïques avec un fonctionnement en autoconsommation !Coté jardin, une terrasse disposant d'un store banne,Une cour en macadam,Une longue allée pouvant accueillir 5 à 6 voitures,Une parcelle de verdure en qualité de pelouse.Pour l'aspect technique et confort:* Rénovations récentes,* Diagnostic technique Electricité AUCUNE ANOMALIE !* Diagnostic technique Gaz AUCUNE ANOMALIE,* Huisseries PVC double vitrage,* Chaudière gaz de ville entretenue,* Panneaux photovoltaïques en autoconsommation !* Rénovation façades habitation et garage par un bardage bois et composite CanExel (haut de gamme),* Toiture en bon état,* Assainissement TOUT A L'EGOUT AUX NORMES !Classement DPE D (consommation énergétique),Classement GES D (émission de gaz à effet de serre).A DECOUVRIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933472

détails du bien

Franimo nr:	#7228715
reference :	340935683911
departement :	Doubs
proche :	Valentigney
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	902 m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sancey

agent immobilier :	Capifrance Sancey
nom :	Rolland Sancey
adressse :	90100 Joncherey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sancey

frais estimés de ce bien à Valentigney (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).