Maison Charmante et Lumineuse à Albon\n\nBienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Albon, un véritable havre de paix où l'histoire et le confort moderne se rencontrent. Construite en 1900, cette demeure de 120 m² offre un cadre de vie unique et authentique, parfaitement restaurée.\n\nAvec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace de vie généreux et fonctionnel. Une salle d'eau et les 2 WC indépendants offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.\n\nLe jardin de 855 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est un véritable écrin de verdure. Il est parfait pour accueillir une piscine, transformant ainsi votre espace extérieur en un véritable coin de paradis. La terrasse et le balcon complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air.\n\nL'intérieur de la maison est en excellent état, avec une toiture récemment refaite, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Les ouvertures en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour un confort optimal toute l'année.\n\nImaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de nature et de calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. En quelques minutes en voiture, vous accédez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé. \n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nVisite vidéo réaliste et vue aérienne disponible.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP VD (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 009062/ACI26880
