maison à vendre Albon, Drôme

€ 165.000

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Au cœur du village d'Albon et à proximité immédiate des commerces et écoles, à seulement 10 minutes de l'autoroute de Chanas, découvrez cette maison à étage de 124 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de 491 m².Le rezdechaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'une chambre de plainpied.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grand placard pouvant servir de dressing.À l'extérieur, le bien dispose d'une cave d'environ 46 m², d'un terrain, d'un hangar d'environ 50 m² ainsi que de 120 m² de dépendances, dont une partie de la toiture a été récemment rénovée.Le chauffage est par un système centralisé fioul et bois.Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931708

détails du bien

Franimo nr:	#7220535
reference :	340939091720
departement :	Drôme
proche :	Albon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	375
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Micaela Marques
adressse :	07290 Saint Romain D'ay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Albon (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).