maison à vendre Beausemblant, Drôme

€ 312.000

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Bienvenue à Beausemblant, où cette maison de plain-pied vous attend pour une vie paisible et confortable !Maison de 2001, qui offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille.La pièce de vie de 42m2 est traversante et la cuisine ouverte sur le salon permet un accès direct à la terrasse.Dans l'espace nuit, 4 chambres avec placards intégrés, chacune reliée à des salles de bains modernes et élégantes.Située dans un environnement très calme, en fond de lotissement, elle allie tranquillité et proximité des commodités.A 45mn de Lyon, et à 12km de la sortie Chanas - autoroute A7A 5 mn à pied vous retrouvez l'école, la crèche, épicerie, bureau de tabac, boulangerie, marché, mairie...Le terrain plat et clos de 1 000m2 est sécurisé par un portail automatique.Les atouts incontournables que l'on adore :- Garage double de 40m2 avec portes électriques- Terrain de pétanque- Piscine couverte 8X4- Arbres fruitiers (mirabelles, prunes rouges...) et espaces paysagers- Volets roulants avec centralisation- Cheminée avec insert- Cumulus alimenté par panneaux solaires- Climatisation reversible- Espace four à pizza- Terrasse ombragée grâce aux kiwis (actinidiers)Je réponds à vos questions, à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897357

détails du bien

Franimo nr:	#7048029
reference :	340936855854
departement :	Drôme
proche :	Beausemblant
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1003 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevalier

agent immobilier :	Capifrance Chevalier
nom :	Marlène Chevalier
adressse :	26240 Saint Uze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevalier

frais estimés de ce bien à Beausemblant (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).