maison à vendre Béconne, Drôme

€ 395.200

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Nichées au cœur d’un cadre idyllique entre vignes, lavandes et truffières, ces deux maisons en pierre pleines de charme attendent d’être rénovées pour révéler tout leur potentiel. Amoureux de la nature et du calme absolu, ce bien est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un environnement préservé, loin de toute nuisance. Un cadre naturel exceptionnel: imaginez-vous vivre au rythme des saisons, entouré de paysages à couper le souffle! Ici, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 hectare, offrant un espace rare et préservé pour vos projets. Un ensemble immobilier plein de potentiel ! Les deux maisons totalisent 177 m² habitables auxquels s’ajoutent 241 m² de dépendances, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet de gîtes, ces bâtisses authentiques sont une belle opportunité d’investissement. Alimentation en eau par une source. Assainissement : système autonome à remettre aux normes. Ces maisons de caractère nécessitent des travaux de rénovation pour retrouver toute leur splendeur mais offrent un potentiel exceptionnel. Entre tradition et modernité, vous pourrez restaurer ces bâtiments en conservant leur authenticité tout en y apportant le confort d’aujourd’hui. Ce bien est une véritable invitation à un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en étant situé non loin de Dieulefit, charmant village prisé pour son art de vivre et son dynamisme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre unique et enchanteur ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Jean-Nicolas EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7049012
reference :	4901050446
departement :	Drôme
proche :	Béconne
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	6
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	11803 m2
prix :	€ 395.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Béconne (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.683
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.766
Taxe habitation Estimation	Entre € 790,40 et € 1.976
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).