maison à vendre Bourdeaux, Drôme

€ 185.000

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Exclusivité, au cœur du village de Bourdeaux, immeuble comprenant 4 appartements répartis comme suit : Au rezdechaussée, appartement T2 d'environ 63m² comprenant deux pièces, un dégagement, une cuisine et une salle d'eau avec WC, libre. Au 1er étage, un appartement T2 d'environ 41m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre loué 273€ hors charges. Au 1er étage, un appartement T2 d'environ 45m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC loué 258€ hors charges. Au 2e étage, un appartement T3 d'environ 90m² comprenant une cuisine, un séjour, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC loué 428€ hors charges. Une dépendance en pierre vient s'ajouter à l'ensemble, comprenant 3 caves et un plateau d'environ 40m². Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Idéal pour un investissement avec une rentabilité attractive et un potentiel intéressant !

détails du bien

Franimo nr:	#7109706
reference :	260014477
departement :	Drôme
proche :	Bourdeaux
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	264 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	94

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Bourdeaux (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).