Charmante Maison de Ville à Bourg-de-Péage : Confort, Espace et Commodités au Cœur de la VilleNous vous présentons cette magnifique maison de ville, pleine de caractère et d'authenticité, idéalement située en plein cœur de Bourg-de-Péage. Parfaitement placée, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité résidentielle à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services.Cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et son agencement soigné. D'une surface habitable d'environ 112 m², elle offre un cadre de vie agréable et confortable.Un Espace de Vie Convivial et FonctionnelLe vaste séjour climatisé d'environ 53 m² est l'âme de cette maison. Grâce à sa double exposition, la pièce est baignée de lumière tout au long de la journée. Vous y découvrirez un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. L'agencement de cette grande pièce de vie assure une circulation fluide et une sensation d'espace.Des Chambres FonctionnellesLa maison comprend quatre chambres, dont une particulièrement grande de 17,85 m² située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une véritable suite parentale. Cette chambre dispose également d'un espace bureau transformable en dressing, d'un accès direct à la cour privative et d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi une indépendance totale pour cette chambre. Les trois autres chambres, situées à l'étage, bénéficient de beaux volumes et sont idéales pour accueillir toute la famille.Un Garage et des Espaces de RangementPour plus de confort, cette maison dispose d'un grand garage de 22 m², équipé d'une porte sectionnelle avec fermeture électrique. Ce garage peut accueillir un véhicule et offre également un espace de rangement supplémentaire pour vos outils ou affaires personnelles.Une Cour Privative et une DépendanceÀ l'extérieur, vous serez enchanté par la grande cour privative, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Cette cour dispose d'une dépendance, parfaitement aménagée pour stocker vos meubles de jardin, outils ou autres équipements extérieurs.Un Cadre de Vie IdéalCette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commerces et la quiétude d'une maison avec extérieur. Vous bénéficierez d'un confort moderne, d'une belle luminosité et de nombreux espaces de rangement. Le tout dans un secteur dynamique et recherché de Bourg-de-Péage.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878343
