maison à vendre Bourg-de-Péage, Drôme

€ 137.000

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Plus qu'un appartement, c'est un lieu tout à fait atypique que je vous présente en exclusivité! Tout d'abord, un appartement d'environ 41m2 en rez-de-jardin baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et l'aspect traversant de ses espaces. Très chaleureux aussi, le parquet véritable de la chambre réchauffe l'ambiance, les matériaux de qualité et les portes travaillées par un ferronnier d'art apportent une identité unique. Ce T2 est composé d'une pièce de vie de 18m2 attenant à la cuisine de 5m2, une chambre avec salle d'eau de plus de 13m2 et d'un wc séparé. Ensuite, une dépendance de 33,6m2 aménagée en studio. Cet espace sera idéal pour l'exercice d'une activité libérale, de la location ou encore pour y accueillir votre ado ou vos amis. Pour finir, un extérieur 100% privatif de 115m2 sans vis-à-vis, dont une terrasse bois de 23,5m2. Le tout au sein d'une copropriété de 3 lots sur 3 niveaux au coeur du centre-ville de Bourg-de-Péage offrant une proximité immédiate des commodités à seulement 10 minutes de la gare TGV. Une cave de 6m2 vient compléter l’ensemble. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. De fait, tous les postes coûteux ont déjà été réalisés (plomberie, éléctricité, couverture et charpente, isolation, menuiseries, façade). Informations pratiques : Chauffage individuel au gaz / Double vitrage / Charges de copropriété : environ 35 €/mois (syndic bénévol) / Taxe foncière : environ 660 €/an. Plus d'informations et visites avec Korielle Chevalier au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Lien vidéo: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7052167
reference :	V2310094109
departement :	Drôme
proche :	Bourg-de-Péage
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Bourg-de-Péage (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).