maison à vendre Bren, Drôme

€ 279.000

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Opportunité à BREN, à 3mn de SAINT-DONAT. COMPTOIR IMMOBILIER DE France vous propose cette maison individuelle moderne très récente (2023) d'env. 101m2 de plain-pied (normes PMR) sur un terrain de 460 m2. Elle présente : - une grande pièce à vivre d'env. 50 m2 comprenant salon à salle à manger + cuisine ouverte SCHMIDT (meublée-équipée). Très lumineuse (exposée Sud), elle dispose de 2 baies vitrées et offre une vue dégagée sur le Vercors. - un cellier d'env. 8 m2 (accessible depuis la pièce à vivre et le garage), - 3 chambres (dont une qui dispose d'un accès direct sur l'extérieur : idéal en configuration bureau pour profession indépendante ou libérale). - une salle d'eau (avec douche à l'italienne, meuble double-vasque), - wc séparé, placards et dégagement. - un garage de 18 m2. Maison RE2020 qui bénéficie de toutes les garanties (assurances décennales + dommage ouvrage). Chauffage PAC air/air ; Carrelage 60x60. Vide sanitaire. Disponible immédiatement. Vous souhaitez + d'informations sur ce bien ? Honoraires charge vendeur Au plaisir d'une visite, contactez Korielle CHEVALIER au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Mme. Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852669
reference :	17222
departement :	Drôme
proche :	Bren
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	460 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	30
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Bren (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).