maison à vendre Buis-les-Baronnies, Drôme

€ 468.000

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En Drôme provençale, à 5 minutes de BuislesBaronnies, découvrez cette villa en pierre d'environ 165 m² entièrement rénovée fin 2024, bâtie sur un terrain clos, constructible et piscinable de 2 760 m². Authentique et lumineuse, elle allie le charme des vieilles pierres au confort moderne. Le rezdechaussée propose 4 pièces modulables (chambres, bureau, atelier, espace pro), une salle de bain et un WC. Idéal pour un projet familial ou une activité indépendante. À l’étage, vous profitez d’un vaste salon avec cheminée avec insert, ouvert sur une grande terrasse plein sud et un balcon. La cuisine, indépendante et équipée, jouxte la pièce de vie. Deux chambres dont une spacieuse suite parentale de 26 m², une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC complètent ce niveau. Climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, deux grands garages (dont un indépendant), portail automatique, stationnements multiples et terrain arboré d’oliviers. À seulement 15 km de VaisonlaRomaine et Malaucène, 50 min de l’A7. Un lieu de vie prêt à accueillir vos projets, entre nature et confort. SAS REVO IMMO MATHIEU JeanNicolas EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ROMANSSURISERE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7118576
reference :	4901050836
departement :	Drôme
proche :	Buis-les-Baronnies
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	2760 m2
prix :	€ 468.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Buis-les-Baronnies (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.692
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation Estimation	Entre € 936 et € 2.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).