maison à vendre Charols, Drôme

Située sur les hauteurs de Charols, cette maison de 1980 offre 135 m² habitables dans un environnement calme avec vue dégagée.\n\nLe rezdechaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 41 m² avec coin cuisine et cellier, plafond cathédrale et cheminée. Deux chambres (12 et 14 m²), une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.\n\nÀ l’étage, une mezzanine peut accueillir un espace bureau. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC y sont aménagées.\n\nLe terrain arboré de 3 201 m² propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse de 51 m², attenante à la cuisine, permet de profiter de l’extérieur en toute saison.\n\nAnnexes et équipements : double garage, cave, vide sanitaire, adoucisseur d’eau et chalet bois de 16 m² avec eau et électricité, pouvant servir d’atelier ou de dépendance.\n\nPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros Ref : 1465\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Romans sur Isère \n RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.\nDécouvrez ce bien en prenant rendezvous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2immobilier\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.fr