maison à vendre Châteauneuf-de-Galaure, Drôme

€ 375.000

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Maison en Pierre au Cœur de Châteauneuf-de-GalaureDécouvrez cette maison de 204 m², idéalement située en plein centre du charmant village de Châteauneuf-de-Galaure. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre de grands volumes, parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace.Le rez-de-chaussée comprend une magnifique cuisine équipée toute récente, un grand séjour, une salle de jeux, une salle de bains, un WC indépendant, et une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 bureau, une salle de bains, et un WC. Le dernier étage dispose de 2 chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une troisième salle de bains.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, d'un portail automatique, et de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. À l'arrière, un beau terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de location.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno COTHONAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6929847
reference :	830039550608
departement :	Drôme
proche :	Châteauneuf-de-Galaure
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay

agent immobilier :	Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay
nom :	Bruno Cothonay
adressse :	26240 La Motte De Galaure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-de-Galaure (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).