maison à vendre Chatuzange-le-Goubet, Drôme

€ 439.000

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Rare sur le secteur, très jolie maison avec piscine et dépendance - Terrain 1200m2 environPlongez dans l'univers de cette maison unique, une perle rare située sur secteur prisé. Cette demeure d'environ 141m2 sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.Vous serez séduits par :Un vaste séjour et une salle à manger pour des instants chaleureux en familleUne véranda lumineuse, véritable havre de paix pour profiter de la nature en toute saisonQuatre chambres élégantes, deux salles de bain et une salle d'eau, pour un bien-être au quotidien.Le rez-de-jardin vous offre un espace fonctionnel avec buanderie, cave, deux garages.À l'extérieur, laissez-vous charmer par :Un grand jardin paysager offrant de multiples possibilitésUne superbe terrasse, parfaite pour des moments de détente ensoleillésUne piscine clôturée, véritable invitation à la relaxationUne dépendance indépendante, idéale pour accueillir vos proches.Cette demeure est une invitation à vivre un quotidien privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895349

détails du bien

Franimo nr:	#7042841
reference :	340938518019
departement :	Drôme
proche :	Chatuzange-le-Goubet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	1166 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laguerre

agent immobilier :	Capifrance Laguerre
nom :	Christine Laguerre
adressse :	07130 Cornas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laguerre

frais estimés de ce bien à Chatuzange-le-Goubet (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).