maison à vendre Crépol, Drôme

€ 175.000

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En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier. Charmante maison de village avec jardin à Crépol (Drôme) – 447 m² de terrain ! Dans le paisible et charmant village de Crépol, niché au cœur de la Drôme, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de caractère de plus de 102 m², idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. Au rezdechaussée : Une salle à manger lumineuse de plus de 20 m², parfaite pour les repas en famille Un salon cosy d'environ 14 m² Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts Une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments de détente Une salle d’eau avec WC Un jardin verdoyant, intime et facile d’entretien À l'étage : Un second salon ou espace détente Trois chambres, prêtes à accueillir famille ou amis Le tout est implanté sur une parcelle de 447 m², avec des espaces annexes pratiques : Une cave saine pour stocker ou bricoler Un garage pour moto ou petit atelier Les plus : Le charme de l'ancien Un environnement calme et bucolique Proximité de la nature et des chemins de randonnée Située à 10 min de SaintDonatsurl’Herbasse, à 30 min de RomanssurIsère et à moins d’1h de Valence. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de la Drôme ! Contacteznous pour une visite ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D 209 GES D 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950 euros et 2680 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 EF kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7115922
reference :	105
departement :	Drôme
proche :	Crépol
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	447 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

agent immobilier :	SAPET MICHELAS IMMOBILIER
nom :	Fabrice MICHELAS
adressse :	allée des Pâquerettes 1 07410 Colombier-le-vieux France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Crépol (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).