maison à vendre Dieulefit, Drôme

€ 305.000

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Au cœur de Dieulefit, cette charmante maison de village en pierre, rénovée en 2000, allie authenticité et confort moderne. Élevée sur trois niveaux, elle offre un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin. Elle dispose également d’un atelier et d’une cave, complétant ainsi ses atouts. Cette maison séduit par le cachet de la pierre, ses volumes généreux et surtout par son emplacement privilégié : en plein centre de Dieulefit, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités, tout en profitant d’une cour intérieure et d'un jardin au calme. Idéale comme résidence principale pour une famille ou comme maison de vacances en Drôme provençale, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. ARIENTI IMMOBILIER CHAMBART PACO ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7136345
reference :	260014196
departement :	Drôme
proche :	Dieulefit
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	241 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Dieulefit (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière	€ 300
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).