maison à vendre Dieulefit, Drôme

€ 495.000

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À quelques minutes du centre de Dieulefit, cette maison de plainpied bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces et des commodités. Implantée sur un terrain arboré de 4 485 m², elle offre environ 170 m² habitables ainsi que de beaux espaces complémentaires. La maison s’articule autour d’une agréable pièce de vie de 40 m² avec cheminée, ouverte sur l’extérieur, et d’une cuisine aménagée avec espace repas. Côté nuit, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent la partie habitable. Le véritable atout du bien réside également dans ses possibilités d’évolution : un niveau supplémentaire d’environ 100 m² reste entièrement aménageable, tandis que le garage, la cave et les différents espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités de rangement et d’usage. Une grande terrasse couverte et une seconde terrasse permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement naturel. Double vitrage, toutàl’égout et chauffage électrique programmable complètent les prestations. Un bien offrant à la fois espace, tranquillité et potentiel, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité de Dieulefit.

détails du bien

Franimo nr: #7400381
reference : 260014670
departement : Drôme
proche : Dieulefit
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 177 m2
surface du terrain : 4600 m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
328
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier : Office Immobilier Arienti
nom : Arienti
adressse : Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Dieulefit (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière € 1.766
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dieulefit, Drôme, référence: 260014670

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