maison à vendre Épinouze, Drôme

€ 319.000

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David Lescuyer vous présente ce bâtiment professionnel de 523m2 avec un terrain de 3294m2 dont une parcelle de 653m2 constructible.\n\nle local se compose :\n\n d'un atelier de 214m2 \n un second atelier de 51,32m2\n une cabine de peinture de 26,50m2\n d'une réserve de 10,63m2\n un troisième atelier de 57,82m2\n un bureau cuisine de 22m2\n un second bureau de 20m2\n une pièce sous comble de 7m2 \n une chambre froide de 88m2\n un troisième bureau de 23,76m2\n\nle bâtiment est construit en parpaing et structure métallique avec un toit en bac acier refait il y à 3 ans.\nPas de système de chauffage pour l'atelier mais pompe à chaleur réversible pour la partie bureau.\n\nles locaux sont situés en bord de route ce qui permet d'avoir une visibilité accrue , un parking goudronné , clôturé avec un portail motorisé.\nUne vidéo d'une partie du bâtiment est disponible dans l'annonce ou sur ma chaine Youtube David Lescuyer.\n\nN'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bâtiment professionnel.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP VD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 009062/ACI26880

détails du bien

Franimo nr:	#7221803
reference :	VP1483-PIETRAPOLIS
departement :	Drôme
proche :	Épinouze
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	523 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	227 Grande rue de la Guillotière 69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Épinouze (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).