maison à vendre Épinouze, Drôme

€ 326.000

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Vous recherchez le calme, la nature et de belles prestations ? Découvrez cette maison entièrement restaurée de 195 m² habitables, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, douche et sauna privatif. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'espace nuit.La pièce de vie vous séduira par son salon aménagé en espace home cinéma, sa salle à manger conviviale et son espace réception, idéal pour partager de bons moments. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, allie modernité, qualité et fonctionnalité.À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité !Profitez d'une piscine avec douche extérieure et d'un pool house équipé d'un four à pizza et d'un espace cuisson, parfait pour prolonger vos soirées d'été en famille ou entre amis.Un carport en bois pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance destinée au stockage ou au bricolage viennent compléter cette propriété.Une maison où il fait bon vivre, entre confort, nature et convivialité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux plaisirs de recevoir. Contactez moi pour davantage de photos, de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947426

détails du bien

Franimo nr: #7439977
reference : 340939101791
departement : Drôme
proche : Épinouze
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 195 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 326.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
76
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gimenez

agent immobilier : Capifrance Gimenez
nom : Gimenez
adressse : 26140 Andancette France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Épinouze (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.922
Taxe foncière
Estimation
Entre € 652 et € 2.282
Taxe habitation
Estimation
Entre € 652 et € 1.630
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Épinouze, Drôme, référence: 340939101791

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