maison à vendre Francillon-sur-Roubion, Drôme

€ 388.000

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À seulement 4km du village de Saoû, cette superbe maison en pierres d'une surface habitable d'environ 148 m² vous séduira par ses nombreux atouts ! Dans un environnement bucolique, sur un terrain plat et végétalisé d'environ 965m² cette maison offre un confort de vie optimal, alliant le confort et l'authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie dotée d'un insert à bois, un espace salle à manger, une cuisine provençale avec un four à pain, un cellier, un WC et une buanderie/chaufferie, au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Enfin au grenier, un dortoir idéal pour les enfants a été aménagé. Un atelier et un garage de 35m² s'ajoutent à l'ensemble. Les + : Bonne performance énergétique, exposition Sud/Ouest, tout à l'égout, piscine 8x4m. À visiter sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7054417
reference :	260014393
departement :	Drôme
proche :	Francillon-sur-Roubion
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	965 m2
prix :	€ 388.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Francillon-sur-Roubion (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.188
Taxe foncière	€ 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 776 et € 1.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).