maison à vendre Grignan, Drôme

€ 450.000

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Venez découvrir cette maison d'environ 120 m² au sein d'un village emblématique de la Drôme Provençale, nichée sur un terrain arboré de 1 550 m².Elle offre calme et intimité et vous serez séduit par ses volumes confortables et son cadre naturel privilégié. Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale, en famille ou entre amis.De plein pied vous profiterez des espaces suivants :•Une cuisine de 16m2 et un cellier de 10 m2•Le séjour : 37 m2•Deux chambres de 11 m2•Une chambre de 13 m2•Le garage d'une surface de 26 m2•Une belle terrasse offre un espace à vivre fort agréable.Tout autour du bien il y a le jardin de plus de 1500 m2 avec des possibilités d'extension, d'aménagements utiles, de loisirs et autres commodités.Une future acquisition qui vous procurera confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daniel FREYBURGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7234033
reference :	830034859591
departement :	Drôme
proche :	Grignan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1550 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saou - Freyburger

agent immobilier :	Optimhome Saou - Freyburger
nom :	Daniel Freyburger
adressse :	26400 Saou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saou - Freyburger

frais estimés de ce bien à Grignan (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).