maison à vendre La Bégude-de-Mazenc, Drôme

€ 220.000

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À proximité du centre du village de La BégudedeMazenc, ensemble immobilier offrant un important potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un particulier souhaitant conjuguer résidence principale, revenus complémentaires et dépendances. L’ensemble se compose d’une villa dans laquelle ont été aménagés jusqu’à trois appartements, d’une dépendance accueillant deux appartements supplémentaires, ainsi que d’un hangar attenant à usage de stockage. La surface développée totale est supérieure à 400 m², sur une parcelle d’environ 3 500 m². Deux logements sont actuellement loués. Les autres unités, ainsi que les logements occupés dans une moindre mesure, nécessitent d’importants travaux de rénovation. L’ensemble est raccordé au toutàl’égout. DPE : D. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité, ou à un particulier désireux de bénéficier de revenus locatifs complémentaires et/ou de dépendances. Les honoraires de négociations sont compris dans le prix affiché et à la charge de l'acquéreur. Stéphane ATIENZA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Commercial ARIENTI IMMOBILIER Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. 5960) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7228288
reference :	260014544
departement :	Drôme
proche :	La Bégude-de-Mazenc
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à La Bégude-de-Mazenc (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).