maison à vendre La Laupie, Drôme

€ 241.000

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Les Tourrettes (26740) Ne manquez pas cette villa de plainpied d’environ 90 m², parfaitement fonctionnelle et construite sur un vide sanitaire. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et sa cuisine ouverte meublée. Vous bénéficierez de trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle de bains comprenant baignoire et toilettes.\n\nÀ l'extérieur, profitez pleinement des terrasses partiellement couvertes, Le tout s'étend sur une parcelle clôturée d'environ 516 m² offrant un vaste espace de stationnement sécurisé et agrémenté d'un grand portail coulissant.\nCette maison en bon état est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, au cœur d’une commune au nord de l'agglomération Montélimar. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces locaux (supérette avec bar, coiffeur, stationservice, garage automobile) et pôle santé.\n\nLe village est facilement accessible via la N7, l’autoroute A7 « Montélimar Nord » ou encore depuis l’Ardèche par la RD 248. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre agréable alliant confort et praticité !\n\nPRIX DE VENTE: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC honoraires charge vendeur.\nVotre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16\n\nDPE : CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A (DPE Nouvelle Version)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nARTES IMMOBILIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7118595
reference :	VM717-ARTESIMMO
departement :	Drôme
proche :	La Laupie
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	516 m2
prix :	€ 241.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artes Immobilier

agent immobilier :	Artes Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 avenue du Blomard 26740 Les Tourrettes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Artes Immobilier

frais estimés de ce bien à La Laupie (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.074
Taxe foncière Estimation	Entre € 482 et € 1.687
Taxe habitation Estimation	Entre € 482 et € 1.205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).