maison à vendre Lapeyrouse-Mornay, Drôme

€ 158.000

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Nouvelle opportunité sur la commune de Lapeyrouse Mornay.Je vous propose cette sympathique maison à rénover de 114 m² et son beau terrain plat de 1500 m².Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un salon, une salle à manger, une petite cuisine et les sanitaires. 3 chambres à l'étage de 20, 18 et 8 m². Carrelage en rdc, sol parquet à l'étage.La maison est saine et propre mais nécessite des travaux pour une mise aux normes en vigueur (Assainissement, électricité, isolation..) et aux standards de confort actuels (cuisine, décoration, sanitaire, fenêtres double vitrage..)Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures.Elle bénéficie d'un hangar attenant comprenant un grand garage de 43 m², un parking couvert de 17 m² et d'un atelier de 16 m², ancienne écurie. Surface de 60 m² au dessus du garage et de l'atelier utilisable après réfection du plancher.Authentique cave voutée de 28m².Un beau projet de rénovation vous attend pour redonner à vie à ce bien rare et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889341

détails du bien

Franimo nr:	#7028068
reference :	340932503648
departement :	Drôme
proche :	Lapeyrouse-Mornay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	95

vendeur

Capifrance Hunnibal

agent immobilier :	Capifrance Hunnibal
nom :	Bernard Hunnibal
adressse :	38270 Pact France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hunnibal

frais estimés de ce bien à Lapeyrouse-Mornay (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).