maison à vendre Le Poët-Laval, Drôme

€ 520.000

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Magnifique havre de paix pour cette belle villa d'architecte d'environ 179 m² sur un très beau terrain d'environ 9641 m² arboré d'arbres fruitiers, de peupliers et de saules. Articulée autour d'un patio cette belle villa est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et la véranda, un grand salon avec poêle à bois et sa mezzanine bibliothèque, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d' eau et un WC indépendant, une grande buanderie, un bureau et un atelier/chaufferie. Une piscine 8x4m, un abri bois et une source viennent compléter ce bien. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, véritable maison de famille ou projet de chambres d'hôtes dans un secteur prisé et dynamique, des travaux sont à prévoir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7045063
reference :	260014415
departement :	Drôme
proche :	Le Poët-Laval
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	179 m2
surface du terrain :	9641 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Office Immobilier Arienti

agent immobilier :	Office Immobilier Arienti
nom :	Arienti
adressse :	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Office Immobilier Arienti

frais estimés de ce bien à Le Poët-Laval (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière	€ 1.306
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).