maison à vendre Lus-la-Croix-Haute, Drôme

€ 235.000

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À seulement 5 minutes du village de LuslaCroixHaute, dans le hameau de Sièzes, venez découvrir cette magnifique maison à terminer, nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur de la nature, avec une vue panoramique à couper le souffle.Implantée sur un vaste terrain d'environ 6000 m², la maison, construite en siporex, offre une surface habitable de 104 m². Le gros œuvre est réalisé, l'isolation de la toiture et de la façade est terminée, de même que l'installation électrique.Elle est composée d'une entrée sur séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, des toilettes ; à l'étage, un grand dégagement desservant une salle de bains et deux grandes chambres sous pente.Travaux à prévoir :PlomberieInstallation du système de chauffageRaccordement au téléphoneFinitions intérieures : peinture, sols, sanitaires, cuisineFaçade extérieureMise en place de la fosse septiqueLe coût des travaux restants est estimé entre ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € et ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, selon les matériaux et prestations choisis. Une belle opportunité pour un projet personnalisé, dans un cadre rare, calme et préservé. Idéal pour résidence principale ou secondaire, amoureux de la nature et des grands espaces.Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910842

détails du bien

Franimo nr:	#7099765
reference :	340934190797
departement :	Drôme
proche :	Lus-la-Croix-Haute
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	8694 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Annelyse Laurent
adressse :	05140 La faurie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Lus-la-Croix-Haute (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).