maison à vendre Mirabel-et-Blacons, Drôme

€ 445.000

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Située dans une région prisée et appréciée, à proximité de Crest, entre le Vercors et la Drôme Provençale, cette belle maison familiale vous offrira de nombreuses opportunités.Avec une surface habitable de 115 m2 vous serez séduits par ses pièces fonctionnelles et lumineuses et ses prestations extérieures.L’intérieur du bien se compose d’une cuisine équipée et indépendante, d’un salon en enfilade ainsi que de trois belles chambres confortables.-Une salle de bain-Un WC-Le niveau en-dessous qui couvre la totalité de l’aire habitable se compose d’un garage, d’un atelier spacieux, d’un cellier et d’un espace douche/toilette pour un surplus d’indépendance.-La partie haute coté combles ajoute un potentiel habitable de 36 m2 pour une surface totale de plus de 100 m2Pour plus de détails les plans vous permettent de visualiser les surfaces du bien.Les travaux concernant l’isolation extérieure apportent un gain d’économie conséquent.La maison en indice « C »Prestations extérieures :-Jardin paysager « arbres et arbustes harmonieusement disposés ».-Un charmant cabanon en pierres peut se transformer en annexe habitable.-Piscine-Four en pierre-Un puit fonctionnel au fond du jardin-Entrée supplémentaire possible pour une éventuelle séparation sur la partie ouest du terrain (aire totale : 1820 m2)Visite virtuelle : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) commodités :Ecole, superette, restaurant, boulangerie, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ligne de bus « D28 » qui relie Valence à Diefile:///C:/Users/Propri%C3%A9taire/Downloads/LIGNE28.pdfCoté loisirs et détente : Le Vercors et ses randonnées remarquables. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daniel FREYBURGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740466
reference :	830032360461
departement :	Drôme
proche :	Mirabel-et-Blacons
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1820 m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saou - Freyburger

agent immobilier :	Optimhome Saou - Freyburger
nom :	Daniel Freyburger
adressse :	26400 Saou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saou - Freyburger

frais estimés de ce bien à Mirabel-et-Blacons (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).