maison à vendre Montbrun-les-Bains, Drôme

€ 222.000

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Pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif, c'est dans un des plus beaux villages de France perché à 600m d'altitude situé dans les Baronnies en Drôme Provençale que je vous présente cette maison non mitoyenne, contemporaine et fonctionnelle, construite sur deux niveaux avec jardin et garage implantée sur une parcelle de 224m2.Le rez de chaussée comprend, une grande entrée, un WC, une cuisine ouverte, un séjour climatisé s'ouvrant sur la terrasse orientée sud et le jardin avec vue sur les montagnes. L'étage développe trois chambres et une salle de bains.Les atouts de ce bien: sa bonne isolation (DPE en C), son orientation Sud, pas de vis à vis, quartier calme proche des établissements thermaux, son climat et sa nature.Dans le village accessible à pieds, vous trouverez des commerces, une supérette, des restaurants, des écoles, des départs de nombreuse randonnées et, bien sûr, à proximité le mythique MontVentoux tant apprécié par les amoureux de la "petite reine".Pour des informations complémentaires ou pour des visites sur rendezvous, n'hésitez pas à me joindre 7/7 jours, je serai réactif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918282

détails du bien

Franimo nr:	#7124602
reference :	340930707013
departement :	Drôme
proche :	Montbrun-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Montbrun-les-Bains (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).