maison à vendre Montclar-sur-Gervanne, Drôme

€ 98.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison à rénover - Projet idéal dans un cadre paisibleCette maison de rue mitoyenne d'un côté représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Située dans le charmant hameau de Vaugelas, elle s'étend sur 108 m² répartis sur trois niveaux, avec un potentiel d'aménagement certain.La toiture a déjà été refaite, offrant ainsi une base solide pour débuter les travaux d'aménagement intérieur, incluant notamment des combles spacieux à transformer selon vos envies. Ce bien se trouve au cœur d'un environnement calme et authentique, à proximité de plusieurs villages et à seulement 14 km de Crest.Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans une région recherchée. À ce prix attractif, elle n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel.Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € frais d'agence inclusTaxe foncière : 324 €DPE : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.854219

détails du bien

Franimo nr:	#6967746
reference :	340937435446
departement :	Drôme
proche :	Montclar-sur-Gervanne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	54 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laguerre

agent immobilier :	Capifrance Laguerre
nom :	Christine Laguerre
adressse :	07130 Cornas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laguerre

frais estimés de ce bien à Montclar-sur-Gervanne (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).