maison à vendre Montélimar, Drôme

Exclusivité K2 Immobilier.\n\nMontélimar, à 5 minutes à pied du centre ville, maison des années 70 rénové avec soin de 186 m² sur un terrain de 836 m². Une véranda, une belle entrée, deux chambres et une salle d'eau compose le rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand balcon d'une surface de 17 m², deux chambres et une salle de bains. La maison dispose aussi d'une cave de 19 m².\nL'intérieur de la maison est en excellent état. La récente rénovation a été faite avec des matériaux de qualité.\nUn chauffage centrale au fioul est installé dans cette maison ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour.\nA l'extérieur, un jardin paysagé et deux terrasses pour profiter des beaux jours.\n\nConcernant les véhicules, elle possède un garage et six places de stationnement en extérieur.\n\nIl y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Montélimar dans les alentours. La nationale N7 est accessible à 1 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un théâtre, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Le marché Centre-Ville anime les environs.\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Ref : 1169\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Nicolas VIALAR (EI) - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Romans sur Isères \n RCP GROUPAMA (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Z\nDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2-immobilier\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.fr