maison à vendre Montélimar, Drôme

€ 245.000

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Montélimar sud, idéalement située aux abords de toutes les commodités dans un quartier recherché ( proche écoles, commerces, soins...), au sein d'un magnifique ensemble immobilier de standing, on vous présente cette maison contemporaine d'environ 90 m² habitable sur deux niveaux aux prestations actuelles.\nAu rez de chaussée par un hall d'entrée, vous disposez d'une superbe pièce de vie lumineuse dotée d'une vaste cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'un cellier et des toilettes.\nA l'étage : vous profiterez de 3 belles chambres confortables équipées de placards et une d'un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.\nSur une parcelle totale de 125 m² avec une terrasse et un jardin clos privatif joliment aménagé.\nGarage et place de parking, afin de stationner vos véhicules en toute sécurité\nIdéal si vous recherchez le confort et la tranquillité, dans un cadre paisible et agréable.\n\nPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros TTC Honoraires charge vendeur.\nVotre contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16\n\nDPE : CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION).\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nARTES IMMOBILIER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6968698
reference :	VM691-ARTESIMMO
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	64 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artes Immobilier

agent immobilier :	Artes Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 avenue du Blomard 26740 Les Tourrettes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Artes Immobilier

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).