maison à vendre Montélimar, Drôme

€ 495.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sur les hauteurs de Montélimar, secteur nord, Maison de 238m2 construite en 1972 sur un terrain de 1300m2.Située au bout d'une impasse avec une vue dégagée et imprenable elle est composée comme suit :Au 1er étage : un séjour lumineux de 23m2 attenant au salon de 17m2, une cuisine de 20m2, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Au RDC : une entrée de 25m2, un séjour de 22m2, une cuisine de 13 m2, de 2 chambres,d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.( Grande possibilité de réorganiser le rez de chaussée en local professionnel ou de créer 2 appartements).Elle dispose également d'un garage de 30m2 et d'une dépendance de 50m2.Sans vis à vis vous serez également séduit par le calme et le jardin arboré.A visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Stéphane TELLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886161

détails du bien

Franimo nr:	#7009206
reference :	340939609586
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	238 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Tellier

agent immobilier :	Capifrance Tellier
nom :	Tellier
adressse :	26200 Montelimar France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tellier

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).