maison à vendre Montélimar, Drôme

€ 426.000

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Construite sur 800 M2 de terrain clos, sécurisé, avec portail automatique et visiophone, maison de 180M2de plain-pied en parfait état.Un hall d'entrée sépare distinctement les pièces de vie au coin nuit, une immense cuisine entièrement aménagée et équipée et un grand salon de plus de 50M2 donnant tout deux sur une terrasse couverte pour déjeuner bien à l'ombre l été et pas moins de 4 chambres et 2 salle d'eau et de bainCerise sur le gâteau, une suite parentale complète ce bien et donne directement sur les plages d'une piscine carrelée de 4X9.Cette villa entièrement soignée par leurs propriétaires a été entièrement rénovée : isolation, peinture neuve, climatisation réversible par plafond sur toute la maison avec possibilité de régler la température dans chaque pièces, chauffe eau thermodynamique et plancher chauffant sur toute la surface par pompe à chaleur.L'extérieur de cette maison dispose également d' un local fermé pour pouvoir bricoler, ou ranger vélos et salon de jardin, un forage avec plusieurs robinets pour l'arrosage et dispose de 2 places de parking extérieur et autant dans la cour dallée a l intérieur.CLARTÉ, VOLUME, SURFACE, CONFORT DE VIE, ET TRANQUILLITÉ sont les maîtres mots de cette maisonNe passez pas à coté de cette opportunité! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895062

détails du bien

Franimo nr:	#7038493
reference :	340931823868
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 426.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bortolato

agent immobilier :	Capifrance Bortolato
nom :	Jean-paul Bortolato
adressse :	26200 Montelimar France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bortolato

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.802
Taxe foncière Estimation	Entre € 852 et € 2.982
Taxe habitation Estimation	Entre € 852 et € 2.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).